187 nouveaux logements abordables au Kirchberg
Les députés ont pris connaissance du projet de loi 8656 ayant pour objectif d’autoriser le Gouvernement à participer au financement avec une enveloppe budgétaire de maximum 105 millions d’euros du développement de logements abordables du projet « J.F. Kennedy-Sud » au Kirchberg.
Le futur site s’étend entre la Place de l’Europe et la rue des Coquelicots et a comme objectif de « changer le visage de l’artère principale du Kirchberg » en faisant la liaison avec la transversale vers le quartier Weimershof.
La Société Nationale des Habitations à Bon Marché (« SNHBM »), promoteur public, est le maître d’ouvrage pour l’ensemble des 8 lots, dont une partie (32,37%) sera réalisée pour le « Fonds d'urbanisation et d'aménagement du plateau de Kirchberg» (FUAK) et commercialisé par ce dernier. Le SNHBM aura 109 logements pour la location abordable et 78 pour la vente abordable. Tandis que le fonds du Kirchberg garde 95 logements pour la commercialisation. Le projet compte 8 bâtiments proposant un mix de logements locatifs, de vente, de townhouses et de surfaces commerciales, avec 248 emplacements de parking souterrains au total.
Le projet sera réalisé par phases : les premiers logements devraient être prêts à partir de la mi-2028, tandis que la livraison complète du quartier est attendue entre 2029 et 2032 pour les derniers bâtiments.
Les députés de l'opposition se sont notamment interrogés sur les prix de vente et de location des logements. Selon leurs estimations, ces derniers atteindraient un niveau tel que peu de ménages rempliraient les critères d'éligibilité. Le représentant de la SNHBM a souligné que l'objectif premier reste de proposer des logements au prix le plus bas possible, tout en reconnaissant que, comparés au projet « Itzigerknupp » à Bonnevoie, les prix du projet « J.F. Kennedy-Sud » seraient probablement plus élevés, notamment en raison de la localisation du site au Kirchberg.
Le député Patrick Goldschmidt a été désigné rapporteur du projet de loi.
